Dự toán thiết kế, thi công công trình và cam kết xây dựng của Tín Đức

TRANG TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP - KINH NGHIỆM XÂY NHÀ ĐẸP

Thiết kế nhà đẹp là mong muốn của tất cả mọi người.

Tư vấn nhà đẹp - Cập nhật thông tin mới nhất, nhanh nhất và đầy đủ nhất về chủ đề tư vấn nhà đẹp, thiết kế nội thất đẹp, thiết kế biệt thự ...

Dự toán thiết kế, thi công công trình và cam kết xây dựng của Tín Đức

 

Để giúp quý khách hàng và đọc giả có được cái nhìn tổng quan về quy trình tiếp nhận, xử lý, thiết kế và thanh toán hợp đồng xây dựng nhà phố, biệt thự,..., Công ty Thiết kế và Xây Dựng Tín Đức xin gởi đến các bạn một bài viết chi tiết về quá trình chúng tôi làm việc với khách hàng để cùng nhau tạo nên một môi trường sống tinh khôi và hoàn hảo nhất. Đồng thời, bằng việc chia nhỏ quá trình thanh toán thành nhiều đợt, khách hàng sẽ có khả năng chi trả thoải mái, linh hoạt hơn đồng thời cũng thể hiện sự chia sẻ của công ty chúng tôi đến khách hàng.
 
 
 
 
Công ty Thiết kế Xây dựng Tín Đức chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất, phong thủy và xây dựng biệt thự, nhà phố và các loại công trình dân dụng khác,...
 
 
Sau khi tiếp nhận và bàn bạc với khách hàng về yêu cầu thiết kế, xây dựng,... chúng tôi sẽ đánh giá sơ bộ diện tích xây dựng của công trình để đưa ra phương án thiết kế, thanh toán phù hợp nhất.
 
 
Công trình dưới 1000m2, phí thiết kế được chia làm 3 giai đoạn như sau:
* KTS phác thảo ý tưởng cho khách hàng xem trực tiếp trên máy tính
•       Ứng 50% tiền ngay sau khi ký hợp đồng.
•       Ứng 30% tiền sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc cơ bản và phối cảnh ngoại thất.
•       Thanh toán 20% còn lại sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thiết kế.
(Nhà thuộc diện chỉ thiết kế nội thất Tín Đức không thể có phương án cho xem trước. Khách hàng tạm ứng trước 50% số tiền trên tổng giá trị hợp đồng)
 
 
 
 
Phối cảnh công trình 3D dưới nhiều góc nhìn khác nhau giúp khách hàng có nhận định chân thật nhất.
 
Công trình trên 1000m2, phí thiết kế được chia làm 3 giai đoạn như sau:
 * KTS phác thảo ý tưởng cho khách hàng xem trực tiếp trên máy tính
•       Ứng 30% tiền ngay sau khi ký hợp đồng.
•       Ứng 50% tiền sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc cơ bản và phối cảnh ngoại thất.
•       Thanh toán 20% còn lại sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thiết kế.
(Nhà thuộc diện chỉ thiết kế nội thất Tín Đức không thể có phương án cho xem trước. Khách hàng tạm ứng trước 50% số tiền trên tổng giá trị hợp đồng)
 
 
 
 
Phối cảnh công trình 3D dưới nhiều góc nhìn khác nhau giúp khách hàng có nhận định chân thật nhất.
 
Trường hợp đối với dịch vụ thiết kế trực tuyến (các tỉnh thành không nằm trong phạm vi có văn phòng đại diện) Phí thiết kế được chia làm 4 giai đoạn như sau:
•    Ứng 30% trước khi KTS phác thảo ý tưởng gởi file cho khách hàng xem.
•    Ứng 30% tiền sau khi khách hàng đồng ý phương án phác thảo của KTS.
•    Ứng 30% tiền sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc cơ bản và phối cảnh ngoại thất.
•    Thanh toán 10% còn lại sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thiết kế.
(Nhà thuộc diện chỉ thiết kế nội thất Tín Đức không thể có phương án cho xem trước. Khách hàng tạm ứng trước 50% số tiền trên tổng giá trị hợp đồng)
 
Trong trường hợp có người đại diện tại TP.HCM, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Quảng Nam đến xem trực tiếp bản vẽ tại công ty thì không cần phải tạm ứng trước khi lên phương án (dịch vụ thiết kế được tính theo cách thông thường).
 
 
 
Các bản vẽ diễn họa mặt bằng, mặt cắt thông gió miêu tả thiết kế đúng yêu cầu khách hàng.
 
Trong thư báo giá gởi cho khách hàng, tùy theo quy mô công trình thiết kế, chúng tôi sẽ có chế độ giảm giá thiết kế dựa trên diện tích xây dựng.
 
Dưới đây là những cam kết của chúng tôi về quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng với khách hàng nhằm mục đích tạo cho khách hàng niềm tin về chất lượng và uy tín của Công ty Thiết kế Xây dựng Tín Đức.
 
Chất lượng vật tư sử dụng chính hãng đúng thỏa thuận trong hợp đồng và báo giá. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công  trình. Chủ nhà kiểm tra, kiểm định chất lượng và chúng tôi chấp nhận chịu phạt theo hợp đồng nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm về chất lượng.
 
Thi Công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CP tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ. Biện pháp Thi Công Điện – Nước theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, thử áp toàn bộ hệ thống trước khi đưa vào sử dụng để tránh rò rỉ sau này.
 
 
 
Chúng tôi cam kết quá trình thi công tuân thủ nghiêm ngặt các qui định về an toàn, bảo vệ môi trường, thực hiện đúng các thủ tục pháp luật. Hình ảnh từng giai đoạn được ghi lại để đối chiếu và điều chỉnh kịp thời.
 
Cofa đà sàn: tấm sắt trải sàn, chống tăng sắt, dàn giáo sắt, đà đở sàn sắt hộp (tất cả dùng bằng sắt tiền chế để tránh trường hợp võng sàn và an toàn tuyệt đối trong suốt quá trình thi công).
 
Thiết bị phục vụ công tác thi công: Máy Laser, Toàn Đạt.
Bảo dưỡng bê tông và tường xây gạch hằng ngày theo tiêu chuẩn xây dựng để đạt được cường độ và chống nứt bề mặt bằng nguồn nước sạch.
Chống nứt giữa vật liệu tiếp giáp đầu cửa sổ, cửa đi tường giao với đà, cột, cầu thang, tường, phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh bằng cách đóng lưới mắc cáo trước khi tô trát để chống nứt, chống xé về sau và Vữa Xây Tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng (không trộn thủ công).
 
Tiến độ thi công theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng, chịu trách nhiệm về thưởng phạt trong hợp đồng ký kết.
Bảo vệ công trình trong suốt thời gian thi công để tránh thất thoát vật tư và nhắc nhở công tác an toàn lao động. Cam kết ít lãng phí nhất cho dù đó là vật tư của chủ nhà cung cấp.
 
 
Bao che toàn bộ công trình bằng lưới bao che để đảm bảo an toàn chung tại khu vực xây dựng.
 
Cử Kỹ Sư trực tiếp điều hành thi công tại công trình: cùng chủ nhà giải quyết các vướng mắt về thiết kế thi công và đối phó với lực lượng thanh tra xây dựng địa bàn khi đến kiểm tra. Cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công, mọi hoạt động được đăng ký kinh doanh, Kỹ Sư có bằng cấp chứng chỉ hành nghề và được đào tạo bài bản. Tương ứng với mỗi nghề nghiệp chuyên môn đòi hỏi phải có chứng chỉ hành nghề, công ty cam kết đáp ứng đầy đủ.
 
Thành lập từng đội thi công xây dựng cho từng hạng mục xây dựng dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật: Kỹ Sư Giám Sát, Kiến Trúc Sư, thủ kho, giám sát an toàn lao động. Cam kết không giao lại cho thầu phụ.
 
 
 
 
 
Những thay đổi nhỏ trong nội và ngoại thất căn nhà đều hoàn toàn miễn phí và cam kết không phát sinh như: tường xây không hợp lý, tăng chiều cao sàn, sơn lại màu khác, đi thêm dây điện ổ cắm công tắc, thêm đường cấp thoát nước.
 
Chịu trách nhiệm quản lý mặt bằng thi công do chủ nhà bàn giao cho nhà thầu, chịu trách nhiệm hoàn toàn nếu để xảy ra vi phạm về an toàn lao động vệ sinh công trình trong phạm vi công trình trong suốt quá trình thi công nếu để gây ra hư hỏng cho các công trình lân cận phải chịu hoàn toàn chi phí sửa chữa. Chịu trách nhiệm về an ninh trật tự trong suốt quá trình thi công công trình. Tất cả cán bộ công nhân làm việc tại công trường phải có lý lịch rõ ràng, có giấy tờ tùy thân. Cùng với chủ nhà mở sổ nhật ký công trình, ghi chép đầy đủ, rõ ràng các sự việc xảy ra trong ngày.
 
Trường hợp có phát sinh tăng hoặc giảm khối lượng công việc trong quá trình thi công thực tế (có biên bản cụ thể được hai bên ký duyệt đồng ý) đơn giá dựa theo trong bảng chi tiết đính kèm, thì hai bên sẽ cùng thống nhất giá trị thanh toán cho phần việc phát sinh. Giữ giá xây dựng tại thời điểm ký kết hợp đồng cho đến khi hoàn thành công trình, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có thay đổi khi khởi công công trình sau này.
Công trình thi công được bảo hành tổng thể 12 tháng, bảo hành kết cấu 5 năm, bảo hành chống thấm dột 2 năm. Thực hiện bảo hành trong thời gian sớm nhất.
Dọn dẹp mặt bằng thi công và vệ sinh sạch sẽ hàng ngày vào cuối giờ.
 
Công ty Thiết kế Xây dựng Tín Đức luôn đặt mục tiêu kiến tạo nên môi trường sống tinh khôi cho khách hàng. Để đạt được mục tiêu đó, công trình nhà ở của khách hàng phải là sản phẩm hài hòa cả về mặt thẩm mỹ, công năng lẫn phong thủy. Chính những yếu tố phong thủy tích cực sẽ giữ vững vượng khí cho gia đình bạn, đảm bảo cuộc sống của gia đình luôn bình an, thịnh vượng.
 
Để duy trì những yếu tố tích cực cho căn nhà của bạn, việc sắp xếp đồ đạc, bố trí vật dụng và nhất là cấu tạo kiến trúc phải được cân nhắc kỹ lưỡng nhằm tạo nên không gian sống thoải mái nhất cho gia chủ. Với mục đích kiến tạo môi trường sống tinh khôi, Công ty Thiết kế Xây dựng Tín Đức chúng tôi là tập hợp những kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng năng động, nhiệt huyết, giàu sáng tạo và kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất, phong thủy và xây dựng biệt thự, nhà phố và các loại công trình dân dụng khác,… Hãy liên hệ chúng tôi nếu các bạn cần tư vấn trực tiếp.
 
Hotline: Mr Định 0938. 247.247 hoặc gửi email tư vấn về địa chỉ: contact@tda.vn. Cám ơn các bạn đã quan tâm bài viết.
 

 

 Phòng tắm và thiết kế hợp phong thủy

Thiết kế phòng tắm theo phong thủy, gia chủ nên chú ý từ màu sắc, hệ thống đèn chiếu sáng cho đến những đồ dùng bày trí bên trong. Việc thiết kế phòng tắm không đơn thuần chỉ là vấn đề kín đáo, tế nhị mà gia chủ cũng nên biết những điều cần thiết khi thiết kế phòng tắm hợp phong thủy để mang lại những may mắn và ổn định mọi mặt cho gia đình.

 7 ý tưởng cho không gian ăn uống ngoài trời đầy thú vị

Còn gì thích thú bằng việc thưởng thức một món ăn ngon cùng gia đình giữa không gian trong lành, mát mẻ và thoáng đãng ngay trong chính khu vườn của bản thân. Hãy cùng đội ngũ Thiết kế nhà đẹp thu thập ý tưởng làm đẹp bằng bộ sưu tập những không gian ngoài trời vô cùng cá tính và độc đáo này nhé.

 Lựa chọn bàn ghế ngoại thất cho khu vườn của bạn.

8 ý tưởng tuyệt vời cho một vị trí thư giãn tại góc sân vườn của bạn sẽ khiến cho bữa tối gia đình trở nên lãng mạn và hoàn hảo hơn bao giờ hết. Một không gian riêng tư, kín đáo để bạn đắm mình vào thiên nhiên sẽ hồi phục sức khỏe và tinh thần cho bạn sau một ngày làm việc vất vả. Hãy cùng đội ngũ Thiết kế nội - ngoại thất Tín Đức tham khảo những ý tưởng đầy sáng tạo này nhé.

 Tạo không gian ngoài trời đậm chất hiện đại cho biệt thự vườn

Tạo một không gian ngoài trời bằng những vật dụng hiện đại, tối giản với những chất liệu, màu sắc trung tính mang lại cảm giác tinh tế, thư giãn cho khu vườn của bạn. Hãy cùng đội ngũ Thiết kế nhà đẹp Tín Đức tìm hiểu một số nguyên lý thiết kế không gian vườn đậm chất thời đại này nhé.

 Bóng râm đầy tính nghệ thuật cho không gian sân vườn

Khi ánh nắng mùa hè trở nên quá mức cho sự thoải mái của những buổi uống trà, dùng bánh và thưởng thức không khí tự nhiên, bạn đã bao giờ nghỉ rằng việc thêm bóng râm sẽ trở nên dễ dàng? Hãy cùng đội ngũ Thiết kế nội thất nhà đẹp Tín Đức thưởng thức qua vài ý tưởng tuyệt vời cho việc tạo bóng mát trong khu vườn nhà bạn nhé.

 Bí quyết biến hóa cho căn hộ diện tích nhỏ

Khuyết điểm nhà phố diện tích là thường gặp trong bối cảnh sự bùng nổ về dân số hiện nay. Hãy cùng đội ngũ Thiết kế nhà đẹp Tín Đức khám phá căn hộ hiện đại này để xem họ đã làm gì để khách hàng quên đi cảm giác chật chội của không gian sống 60m2 này nhé.

 Biến hóa nông trang cũ kỹ thành không gian sống hiện đại

Mục đích của quá trình cải tạo là biến không gian cũ kỹ trở nên hiện đại với phương châm "phá bỏ giới hạn" nhằm biến không gian nội thất trở nên thoáng đãng, thoải mái, với view nhìn rộng rải ra xung quanh để ánh sáng tự nhiên có thể chiếu khắp không gian. Hãy cùng Thiết kế nhà đẹp Tín Đức cùng tham quan công trình cải tạo căn nhà nông trang này thành một không gian sống hiện đại nhé.

 Những ý tưởng tuyệt vời cho không gian phụ dưới gầm cầu thang

Không gian dưới gầm cầu thang thường bị bỏ trống vì diện tích nhỏ và góc cạnh nên khó tận dụng vì mục đích gì. Với việc sáng tạo và biến tấu một vài vật dụng nội thất cho phù hợp hình dáng không gian, những chủ nhà sau đây sẽ khiến bạn thích mê về góc nội thất bên dưới cầu thang.

 7 bước hiện thực hóa không gian sống mơ ước

Dựng xây không gian sống không chỉ đơn giản là xây một ngôi nhà với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, đó là cả một quá trình tổng thể gồm nhiều giai đoạn đầy thú vị nhưng cũng thách thức. Hãy cùng đội ngũ Thiết kế nhà đẹp định ra từng bước đi từ lúc khởi đầu cho đến khi hoàn thiện một không gian sống. Chắc chắn bài viết này sẽ là kinh nghiệm, là phao cứu trợ cho những gia chủ cảm thấy hoang mang ngay từ những bước đầu tiên.

Nếu khách hàng bận công việc, công ty chúng tôi sẽ cử Kiến Trúc Sư đến tận nhà để tiện tư vấn khảo sát và đề xuất phương án (từ 7giờ sáng đến 8 giờ tối). Đường dây nóng: Mr Định thiet ke nha dep 0938. 247.247