Dự toán thiết kế, thi công công trình và cam kết xây dựng của Tín Đức

TRANG TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP - KINH NGHIỆM XÂY NHÀ ĐẸP

Thiết kế nhà đẹp là mong muốn của tất cả mọi người.

Tư vấn nhà đẹp - Cập nhật thông tin mới nhất, nhanh nhất và đầy đủ nhất về chủ đề tư vấn nhà đẹp, thiết kế nội thất đẹp, thiết kế biệt thự ...

Dự toán thiết kế, thi công công trình và cam kết xây dựng của Tín Đức

 

Để giúp quý khách hàng và đọc giả có được cái nhìn tổng quan về quy trình tiếp nhận, xử lý, thiết kế và thanh toán hợp đồng xây dựng nhà phố, biệt thự,..., Công ty Thiết kế và Xây Dựng Tín Đức xin gởi đến các bạn một bài viết chi tiết về quá trình chúng tôi làm việc với khách hàng để cùng nhau tạo nên một môi trường sống tinh khôi và hoàn hảo nhất. Đồng thời, bằng việc chia nhỏ quá trình thanh toán thành nhiều đợt, khách hàng sẽ có khả năng chi trả thoải mái, linh hoạt hơn đồng thời cũng thể hiện sự chia sẻ của công ty chúng tôi đến khách hàng.
 
 
 
 
Công ty Thiết kế Xây dựng Tín Đức chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất, phong thủy và xây dựng biệt thự, nhà phố và các loại công trình dân dụng khác,...
 
 
Sau khi tiếp nhận và bàn bạc với khách hàng về yêu cầu thiết kế, xây dựng,... chúng tôi sẽ đánh giá sơ bộ diện tích xây dựng của công trình để đưa ra phương án thiết kế, thanh toán phù hợp nhất.
 
 
Công trình dưới 1000m2, phí thiết kế được chia làm 3 giai đoạn như sau:
* KTS phác thảo ý tưởng cho khách hàng xem trực tiếp trên máy tính
•       Ứng 50% tiền ngay sau khi ký hợp đồng.
•       Ứng 30% tiền sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc cơ bản và phối cảnh ngoại thất.
•       Thanh toán 20% còn lại sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thiết kế.
(Nhà thuộc diện chỉ thiết kế nội thất Tín Đức không thể có phương án cho xem trước. Khách hàng tạm ứng trước 50% số tiền trên tổng giá trị hợp đồng)
 
 
 
 
Phối cảnh công trình 3D dưới nhiều góc nhìn khác nhau giúp khách hàng có nhận định chân thật nhất.
 
Công trình trên 1000m2, phí thiết kế được chia làm 3 giai đoạn như sau:
 * KTS phác thảo ý tưởng cho khách hàng xem trực tiếp trên máy tính
•       Ứng 30% tiền ngay sau khi ký hợp đồng.
•       Ứng 50% tiền sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc cơ bản và phối cảnh ngoại thất.
•       Thanh toán 20% còn lại sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thiết kế.
(Nhà thuộc diện chỉ thiết kế nội thất Tín Đức không thể có phương án cho xem trước. Khách hàng tạm ứng trước 50% số tiền trên tổng giá trị hợp đồng)
 
 
 
 
Phối cảnh công trình 3D dưới nhiều góc nhìn khác nhau giúp khách hàng có nhận định chân thật nhất.
 
Trường hợp đối với dịch vụ thiết kế trực tuyến (các tỉnh thành không nằm trong phạm vi có văn phòng đại diện) Phí thiết kế được chia làm 4 giai đoạn như sau:
•    Ứng 30% trước khi KTS phác thảo ý tưởng gởi file cho khách hàng xem.
•    Ứng 30% tiền sau khi khách hàng đồng ý phương án phác thảo của KTS.
•    Ứng 30% tiền sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc cơ bản và phối cảnh ngoại thất.
•    Thanh toán 10% còn lại sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thiết kế.
(Nhà thuộc diện chỉ thiết kế nội thất Tín Đức không thể có phương án cho xem trước. Khách hàng tạm ứng trước 50% số tiền trên tổng giá trị hợp đồng)
 
Trong trường hợp có người đại diện tại TP.HCM, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Quảng Nam đến xem trực tiếp bản vẽ tại công ty thì không cần phải tạm ứng trước khi lên phương án (dịch vụ thiết kế được tính theo cách thông thường).
 
 
 
Các bản vẽ diễn họa mặt bằng, mặt cắt thông gió miêu tả thiết kế đúng yêu cầu khách hàng.
 
Trong thư báo giá gởi cho khách hàng, tùy theo quy mô công trình thiết kế, chúng tôi sẽ có chế độ giảm giá thiết kế dựa trên diện tích xây dựng.
 
Dưới đây là những cam kết của chúng tôi về quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng với khách hàng nhằm mục đích tạo cho khách hàng niềm tin về chất lượng và uy tín của Công ty Thiết kế Xây dựng Tín Đức.
 
Chất lượng vật tư sử dụng chính hãng đúng thỏa thuận trong hợp đồng và báo giá. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công  trình. Chủ nhà kiểm tra, kiểm định chất lượng và chúng tôi chấp nhận chịu phạt theo hợp đồng nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm về chất lượng.
 
Thi Công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CP tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ. Biện pháp Thi Công Điện – Nước theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, thử áp toàn bộ hệ thống trước khi đưa vào sử dụng để tránh rò rỉ sau này.
 
 
 
Chúng tôi cam kết quá trình thi công tuân thủ nghiêm ngặt các qui định về an toàn, bảo vệ môi trường, thực hiện đúng các thủ tục pháp luật. Hình ảnh từng giai đoạn được ghi lại để đối chiếu và điều chỉnh kịp thời.
 
Cofa đà sàn: tấm sắt trải sàn, chống tăng sắt, dàn giáo sắt, đà đở sàn sắt hộp (tất cả dùng bằng sắt tiền chế để tránh trường hợp võng sàn và an toàn tuyệt đối trong suốt quá trình thi công).
 
Thiết bị phục vụ công tác thi công: Máy Laser, Toàn Đạt.
Bảo dưỡng bê tông và tường xây gạch hằng ngày theo tiêu chuẩn xây dựng để đạt được cường độ và chống nứt bề mặt bằng nguồn nước sạch.
Chống nứt giữa vật liệu tiếp giáp đầu cửa sổ, cửa đi tường giao với đà, cột, cầu thang, tường, phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh bằng cách đóng lưới mắc cáo trước khi tô trát để chống nứt, chống xé về sau và Vữa Xây Tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng (không trộn thủ công).
 
Tiến độ thi công theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng, chịu trách nhiệm về thưởng phạt trong hợp đồng ký kết.
Bảo vệ công trình trong suốt thời gian thi công để tránh thất thoát vật tư và nhắc nhở công tác an toàn lao động. Cam kết ít lãng phí nhất cho dù đó là vật tư của chủ nhà cung cấp.
 
 
Bao che toàn bộ công trình bằng lưới bao che để đảm bảo an toàn chung tại khu vực xây dựng.
 
Cử Kỹ Sư trực tiếp điều hành thi công tại công trình: cùng chủ nhà giải quyết các vướng mắt về thiết kế thi công và đối phó với lực lượng thanh tra xây dựng địa bàn khi đến kiểm tra. Cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công, mọi hoạt động được đăng ký kinh doanh, Kỹ Sư có bằng cấp chứng chỉ hành nghề và được đào tạo bài bản. Tương ứng với mỗi nghề nghiệp chuyên môn đòi hỏi phải có chứng chỉ hành nghề, công ty cam kết đáp ứng đầy đủ.
 
Thành lập từng đội thi công xây dựng cho từng hạng mục xây dựng dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật: Kỹ Sư Giám Sát, Kiến Trúc Sư, thủ kho, giám sát an toàn lao động. Cam kết không giao lại cho thầu phụ.
 
 
 
 
 
Những thay đổi nhỏ trong nội và ngoại thất căn nhà đều hoàn toàn miễn phí và cam kết không phát sinh như: tường xây không hợp lý, tăng chiều cao sàn, sơn lại màu khác, đi thêm dây điện ổ cắm công tắc, thêm đường cấp thoát nước.
 
Chịu trách nhiệm quản lý mặt bằng thi công do chủ nhà bàn giao cho nhà thầu, chịu trách nhiệm hoàn toàn nếu để xảy ra vi phạm về an toàn lao động vệ sinh công trình trong phạm vi công trình trong suốt quá trình thi công nếu để gây ra hư hỏng cho các công trình lân cận phải chịu hoàn toàn chi phí sửa chữa. Chịu trách nhiệm về an ninh trật tự trong suốt quá trình thi công công trình. Tất cả cán bộ công nhân làm việc tại công trường phải có lý lịch rõ ràng, có giấy tờ tùy thân. Cùng với chủ nhà mở sổ nhật ký công trình, ghi chép đầy đủ, rõ ràng các sự việc xảy ra trong ngày.
 
Trường hợp có phát sinh tăng hoặc giảm khối lượng công việc trong quá trình thi công thực tế (có biên bản cụ thể được hai bên ký duyệt đồng ý) đơn giá dựa theo trong bảng chi tiết đính kèm, thì hai bên sẽ cùng thống nhất giá trị thanh toán cho phần việc phát sinh. Giữ giá xây dựng tại thời điểm ký kết hợp đồng cho đến khi hoàn thành công trình, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có thay đổi khi khởi công công trình sau này.
Công trình thi công được bảo hành tổng thể 12 tháng, bảo hành kết cấu 5 năm, bảo hành chống thấm dột 2 năm. Thực hiện bảo hành trong thời gian sớm nhất.
Dọn dẹp mặt bằng thi công và vệ sinh sạch sẽ hàng ngày vào cuối giờ.
 
Công ty Thiết kế Xây dựng Tín Đức luôn đặt mục tiêu kiến tạo nên môi trường sống tinh khôi cho khách hàng. Để đạt được mục tiêu đó, công trình nhà ở của khách hàng phải là sản phẩm hài hòa cả về mặt thẩm mỹ, công năng lẫn phong thủy. Chính những yếu tố phong thủy tích cực sẽ giữ vững vượng khí cho gia đình bạn, đảm bảo cuộc sống của gia đình luôn bình an, thịnh vượng.
 
Để duy trì những yếu tố tích cực cho căn nhà của bạn, việc sắp xếp đồ đạc, bố trí vật dụng và nhất là cấu tạo kiến trúc phải được cân nhắc kỹ lưỡng nhằm tạo nên không gian sống thoải mái nhất cho gia chủ. Với mục đích kiến tạo môi trường sống tinh khôi, Công ty Thiết kế Xây dựng Tín Đức chúng tôi là tập hợp những kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng năng động, nhiệt huyết, giàu sáng tạo và kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất, phong thủy và xây dựng biệt thự, nhà phố và các loại công trình dân dụng khác,… Hãy liên hệ chúng tôi nếu các bạn cần tư vấn trực tiếp.
 
Hotline: Mr Định 0938. 247.247 hoặc gửi email tư vấn về địa chỉ: contact@tda.vn. Cám ơn các bạn đã quan tâm bài viết.
 

 

Ngôi nhà nghĩ dưỡng ven hồ đặc biệt cho người trẻ hiện đại

Một hành lanh được bao quanh bằng kính liên kết hai không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt trong một căn nhà đầy đặc biệt cho một gia đình đầy năng động. Hãy cùng Thiết kế nhà đẹp Tín Đức tham quan công trình đặc biệt này nhé.

Thiết kế nội thất gia đình: Nên tự làm hay thuê đội ngũ chuyên nghiệp?

Thiết kế nội thất là quá trình hoàn thiện một không gian sống. Đây là cả một quá trình cầu kỳ và đòi hỏi gia chủ phải đầu tư công sức. Hãy cùng đội ngũ Thiết kế nội thất nhà đẹp Tín Đức phân tích những mặt lợi và hại của hai lựa chọn để gia chủ có thể đánh giá và lựa chọn phương án phù hợp nhất, tiết kiệm nhất cho bản thân.

Phong thủy cho giếng trời nhà phố hiện đại 2017

Trong khoa học phong thủy nhà phố, nếu biết khéo léo vận dụng ngũ hành cho không gian nhà phố, biệt thự hiện đại, cụ thể là thông qua thiết kế giếng trời, thông gió và ánh sáng, sẽ đem lại sự hài hòa và cân bằng về trường khí cho nội thất từ đó kiến tạo một không gian sống hòa quyện các yếu tố “thiên – địa – nhân”

Xu hướng thiết kế kiến trúc tiết kiệm năng lượng nhà phố 2017

Nhà phố tiêu tốn khá nhiều nguồn năng lượng và để tiết kiệm, cần tập trung và giải pháp kiến trúc và các giải pháp kỹ thuật liên quan. Hãy cùng tìm hiểu với đội ngũ Thiết kế nhà đẹp từ Công ty Thiết kế Xây dựng Tín Đức về xu hướng “thiết kế xanh” này nhé.

Phong thủy công trình phụ nhà phố cho tài vận như ý

Theo phong thủy nhà ở hiện đại, những công trình phụ trong một ngôi nhà từ sân thượng, ban-công đến hành lang, gác lửng... đều đóng góp đáng kể vào sự thịnh vượng, phát tài lộc hay gây trắc trở, lụn bại, nạn tai cho người trong nhà. Dưới đây là một số nguyên tắc thiết kế công trình phụ hợp lý, hài hòa với phong thủy, số mệnh gia chủ giúp tài vận năm mới sẽ diễn ra như ý, công việc thuận lợi, sức khỏe bình an.

 7 Lựa chọn trong thiết kế trần hiện đại

Việc lựa chọn phương pháp trần sẽ đơn giản hơn nếu như quý khách là một chuyên gia trong việc thiết kế nội thất, nhưng nếu quý khách hàng không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này thì cũng không nên cần quá lo lắng. Với những gợi ý dưới đây của Nội thất nhà phố đẹp Tín Đức quý khách hàng sẽ biết được cách lựa chọn trần nhà như thế nào để phù hợp nhất với không gian nội thất cũng như thiết kế của căn hộ.

Gia tăng tuổi thọ nhà phố: Nguyên nhân và biện pháp

Sau khi đã xây dựng và hoàn thiện một căn nhà cho gia đình bạn, hãy suy nghĩ đến việc bảo dưỡng để tăng cường tuổi thọ của ngôi nhà bạn. Tuổi thọ công trình không chỉ phụ thuộc vào cách bạn sử dụng nó mà còn phụ thuộc rất lớn vào chất lượng nhà thầu. Hôm nay Thiết kế Xây dựng Tín Đức chia sẻ cho các bạn một số nguyên nhân gây giảm tuổi thọ của nhà phố, biệt thự và biện pháp gia tăng tuổi thọ cho một số thiết bị, đồ dùng gia dụng.

Thiết kế không gian liên thông phòng khách - bếp - phòng ăn

Thiết kế không gian mở không hề đơn giản và không phải phòng chức năng nào cũng có thể kết hợp để tạo thành một không gian rộng lớn hoàn hảo, ngoại trừ bếp, phòng khách, phòng sinh hoạt chung và khu vực ăn uống. Hôm nay, Thiết kế Xây dựng Tín Đức xin giới thiệu đến các bạn đọc giả một số mẫu phòng khách liên thông nhà bếp đẹp, phù hợp cho thiết kế Nhà phố , Biệt thự đẹp, Thiết kế nhà ống hiện đại.

Những nguyên tắc quan trọng trong việc cải tạo ngôi nhà của bạn

Căn nhà của bạn rồi sẽ trở nên cũ kỹ, hư hại, lỗi thời theo thời gian. Chắc chắn lúc đó, gia chủ sẽ cân nhắc đến hai phương án: xây mới hoặc sửa chữa, cải tạo.Công ty Thiết kế Xây dựng Tín Đức lấy mục tiêu kiến tạo môi trường sống tinh khôi, tiện lợi và phù hợp với từng khách hàng. Chúng tôi luôn có những biện pháp dự trù cải tạo bên cạnh những biện pháp thi công xây mới cho công trình nhà phố của bạn.

Nếu khách hàng bận công việc, công ty chúng tôi sẽ cử Kiến Trúc Sư đến tận nhà để tiện tư vấn khảo sát và đề xuất phương án (từ 7giờ sáng đến 8 giờ tối). Đường dây nóng: Mr Định thiet ke nha dep 0938. 247.247