Chống thấm sân thượng và mái
Xử lý triệt để thấm dột sân thượng, mái bằng, ban công với biện pháp riêng cho từng chi tiết.
- Kiểm tra độ dốc, thoát nước và các chi tiết cổ ống, chân tường
- Thử nước trước khi hoàn thiện lớp bảo vệ
- Bảo hành bằng văn bản
Vì sao sân thượng dễ thấm
Sân thượng và mái bằng chịu nắng, mưa trực tiếp và giãn nở nhiệt liên tục. Các vị trí yếu thường là khe nứt, chân tường, cổ ống thoát nước, góc giao giữa sàn và tường, và khu vực đọng nước do độ dốc chưa đủ.
Quy trình xử lý
- Khảo sát, ghi nhận hiện trạng bằng hình ảnh, xác định điểm thấm.
- Vệ sinh, xử lý nền, vá nứt, tạo độ dốc thoát nước khi cần.
- Xử lý các chi tiết: cổ ống, chân tường, góc, khe co giãn.
- Thi công lớp chống thấm theo biện pháp đã duyệt.
- Thử nước, kiểm tra, thi công lớp bảo vệ hoặc hoàn thiện bề mặt.
- Nghiệm thu có hình ảnh và cấp phiếu bảo hành.
Vật liệu và biện pháp được lựa chọn theo điều kiện thực tế của từng công trình, ghi rõ trong báo giá.
Hạng mục liên quan
Chống thấm nhà vệ sinhChống thấm sàn và chân tường nhà vệ sinh, xử lý thấm xuống tầng dưới mà hạn chế tối đa việc phá dỡ.Xem chi tiết 
Chống thấm tường ngoài và mặt dựngXử lý nứt, thấm tường ngoài, mặt dựng và hoàn thiện lại bề mặt đồng bộ với tổng thể công trình.Xem chi tiết 
Chống thấm hồ nước và bể ngầmChống thấm hồ nước mái, bể ngầm, hồ cá và bể cảnh quan, bảo đảm kín nước và an toàn cho nguồn nước sử dụng.Xem chi tiết Bài viết hữu ích
Kinh nghiệm từ kỹ sư TDA CARE về chủ đề này.
Bảng giá tham khảo
Đơn giá tham khảo theo hạng mục thường gặp. Giá chính xác được báo sau khi kỹ sư khảo sát hiện trạng, vì mỗi công trình có điều kiện thi công khác nhau.
| Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá |
|---|---|---|
| Chống thấm sân thượng, mái bằngGồm xử lý nền và vật liệu chống thấm | m² | [CẬP NHẬT] |
| Chống thấm nhà vệ sinhGồm thử nước sau thi công | m² | [CẬP NHẬT] |
| Chống thấm tường ngoài, mặt dựngTùy chiều cao và phương án tiếp cận | m² | [CẬP NHẬT] |
| Chống thấm hồ nước, bể ngầmTùy loại bể và điều kiện vận hành | m² | [CẬP NHẬT] |
| Khảo sát, đo ẩm, chẩn đoán điểm thấmCó báo cáo bằng hình ảnh | lần | [CẬP NHẬT] |
Giá chưa bao gồm VAT, trừ khi ghi rõ khác. Báo giá chính thức là báo giá bằng văn bản sau khảo sát.
Hỏi đáp về chống thấm sân thượng và mái
Sân thượng bị thấm có nên chống thấm lại toàn bộ?
Nếu thấm xuất hiện nhiều vị trí hoặc lớp chống thấm cũ đã xuống cấp, xử lý toàn bộ thường bền hơn. Nếu chỉ thấm cục bộ, kỹ sư sẽ đánh giá để đề xuất phương án vừa đủ.
Cần kiểm tra hoặc sửa chữa ngôi nhà của bạn?
Để lại thông tin hoặc gọi hotline. Kỹ sư TDA CARE sẽ liên hệ, sắp xếp lịch khảo sát và tư vấn hướng xử lý phù hợp.