Thấm dột là một trong những vấn đề phổ biến nhất của nhà ở tại TP.HCM, nơi mưa nhiều, nắng gắt và độ ẩm cao quanh năm. Điều đáng nói là phần lớn trường hợp thấm đều có dấu hiệu từ rất sớm, nhưng thường bị bỏ qua cho đến khi hư hỏng lan rộng.
7 dấu hiệu cần chú ý
- Vết ố vàng, loang nước trên trần hoặc tường, đặc biệt xuất hiện sau mưa lớn.
- Sơn phồng rộp, bong tróc dù mới sơn lại chưa lâu.
- Nấm mốc đen hoặc xanh ở góc tường, chân tường, sau tủ.
- Mùi ẩm mốc trong phòng dù đã vệ sinh, thông gió.
- Gạch lát bị bong, ộp hoặc có vệt trắng (hiện tượng muối) ở nền và chân tường.
- Hóa đơn nước tăng bất thường dù thói quen sử dụng không đổi, có thể có rò rỉ âm.
- Sàn gỗ, tủ gỗ cong vênh, phồng ở khu vực gần tường ẩm.
Vì sao sơn lại không giải quyết được thấm
Sơn chỉ là lớp hoàn thiện bề mặt. Nếu nguyên nhân thấm vẫn còn, nước tiếp tục đi qua tường hoặc trần và đẩy lớp sơn mới bong ra. Điều quan trọng nhất là xác định nước đến từ đâu: từ mái, từ tường ngoài, từ nhà vệ sinh, từ đường ống hay từ nền đất.
Quy trình xử lý hợp lý
- Khảo sát hiện trạng, ghi nhận vị trí và mức độ thấm.
- Xác định đường nước và nguyên nhân chính.
- Xử lý tận gốc ở vị trí nước đi vào, không chỉ xử lý nơi nước xuất hiện.
- Thử nước hoặc theo dõi sau xử lý.
- Hoàn thiện lại bề mặt khi đã khô hoàn toàn.
Nếu bạn nhận thấy một trong các dấu hiệu trên, hãy chụp ảnh và gửi cho TDA CARE qua Zalo hoặc form đặt lịch. Kỹ sư sẽ tư vấn sơ bộ và sắp xếp khảo sát khi cần.
