Hotline: 0938 247 247
Hơn 20 năm thiết kế và thi công tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam, TDArchitects (Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Tín Đức) nhận thiết kế và xây biệt thự theo đúng khu đất, nhu cầu và ngân sách của từng gia đình.
Khối kiến trúc đơn giản, mảng kính lớn, lam che nắng, mảng xanh và giếng trời, tối ưu ánh sáng và thông gió cho khí hậu nhiệt đới. Mỗi thẻ dưới đây ghi rõ là ảnh hoàn thiện thực tế hay phối cảnh thiết kế.
Tỷ lệ cân đối, phào chỉ tinh giản, mái Mansard hoặc mái ngói, sang trọng nhưng không rườm rà.
TDArchitects đặt văn phòng tại KDC Thái Sơn và đã thực hiện hơn 10 công trình biệt thự trong khu. Với khu vực Nhà Bè, Quận 7, phương án móng và kết cấu được tính theo địa chất nền đất yếu ngay từ khi thiết kế.
Chi phí gồm phí thiết kế, phần thô, hoàn thiện và nội thất nếu có. Phần hoàn thiện và nội thất có biên độ lớn nhất vì phụ thuộc vào vật liệu, nên TDArchitects không đưa ra một mức giá chung mà lập dự toán theo từng công trình.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Thiết kế công trình dân dụng | 290.000 – 490.000 đ/m² sàn, theo gói thiết kế |
| Phần thô biệt thự hiện đại | 3.900.000 – 4.900.000 đ/m² |
| Phần thô biệt thự tân cổ điển | 4.200.000 – 4.900.000 đ/m² |
| Phần thô biệt thự cổ điển | 4.500.000 – 5.200.000 đ/m² |
| Hoàn thiện, nội thất | Theo vật liệu và thiết bị lựa chọn, xem các mức vật tư |
Đơn giá phần thô tính trên m² xây dựng quy đổi, chưa gồm VAT, thay đổi theo điều kiện mặt bằng, hạ tầng và quy mô. Xem chi tiết tại báo giá phần thô.
Gửi kích thước khu đất, TDArchitects sẽ trao đổi nhu cầu và ngân sách, sau đó lập dự toán theo từng hạng mục trước khi ký hợp đồng.
Tùy quy mô và độ phức tạp. Thời gian thiết kế, xin phép và thi công được ghi rõ trong hợp đồng theo từng giai đoạn sau khi chốt phương án.
Được. Ngoài gói trọn gói, TDArchitects nhận riêng từng phần: thiết kế, thi công phần thô, thi công hoàn thiện. Xem trang dịch vụ.
Dự toán được bóc tách theo bản vẽ và vật tư đã chọn. Chi phí chỉ thay đổi khi chủ nhà đổi thiết kế, đổi vật tư hoặc gặp điều kiện địa chất khác khảo sát; mọi thay đổi đều được báo trước và chỉ làm khi chủ nhà đồng ý.
Mỗi khu có thể có quy định riêng về mật độ, số tầng hoặc khoảng lùi. Khi trao đổi, anh/chị gửi giúp thông tin khu đất và quy định của khu (nếu có) để kiến trúc sư đối chiếu trước khi lên phương án.
TP.HCM và các tỉnh lân cận phía Nam. Văn phòng đặt tại KDC Thái Sơn, Nhà Bè, TP.HCM.
Hoặc điền đầy đủ thông tin vào form để chúng tôi hỗ trợ bạn. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của TDA sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất để tư vấn chi tiết về thiết kế và thi công.
Kiến tạo công trình hoàn hảo từ một cuộc trò chuyện!