Nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ hợp với gia đình đông người, có ông bà, muốn mọi sinh hoạt trên cùng một mặt sàn và luôn nhìn ra cây xanh. Đổi lại, nhà một tầng có bốn phòng ngủ cần lô đất khá rộng và cách xếp phòng hợp lý, nếu không sẽ thành một dãy phòng dài, tối ở giữa. Bài viết này chia sẻ cách bố trí nhà vườn 1 tầng quanh một khoảng sân vườn, kèm sơ đồ tham khảo. Ảnh đầu bài là phối cảnh 3D một căn nhà một tầng ở quê TDArchitects thiết kế và thi công năm 2018 (căn nhà nhỏ hơn mẫu trong sơ đồ), dùng để minh họa mái dốc và hiên.
Nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ cần lô đất bao nhiêu?
Bốn phòng ngủ, mỗi phòng khoảng 12-16 m², cộng phòng khách, bếp ăn, vệ sinh, hành lang thì diện tích sàn thường từ khoảng 130-170 m². Muốn còn sân vườn đủ rộng, lô đất nên từ khoảng 300 m² trở lên, ví dụ 15 x 20 m hoặc 15 x 22 m. Diện tích được phép xây còn tùy mật độ xây dựng của khu, bạn có thể xem bài mật độ xây dựng. Nếu đất nhỏ hơn, tham khảo bài nhà cấp 4 3 phòng ngủ.
Vì sao nên xếp nhà theo hình chữ L?
Với nhà một tầng nhiều phòng, xếp thẳng một dãy làm hành lang dài và phòng giữa thiếu sáng. Xếp theo hình chữ L (hoặc chữ U khi đất rộng) giúp:
- Ôm lấy một khoảng sân vườn, các phòng ngủ ở cánh bên đều nhìn ra vườn qua hành lang mở.
- Tách khu chung (khách, bếp) ở phía trước với khu ngủ yên tĩnh ở cánh bên.
- Hành lang chạy dọc cánh nhà, mở ra hiên và vườn, nên thoáng và sáng.
Trong sơ đồ, phòng ngủ 1 ở cánh trước, cạnh phòng khách và có nhà vệ sinh riêng, hợp cho ông bà vì đi lại ngắn. Ba phòng ngủ còn lại nằm ở cánh bên, dùng chung hành lang và nhà vệ sinh ở giữa.
Mái và lấy sáng cho nhà một tầng
Nhà một tầng có mái nằm ngay trên đầu nên chống nóng là việc quan trọng. Mái dốc lợp ngói có khoảng không dưới mái giúp cách nhiệt, thêm một dải cửa lấy sáng trên cao thì phòng giữa vẫn sáng mà không bị nắng chiếu thẳng. Căn nhà một tầng ở quê năm 2018 dùng đúng cách này.
- Hiên sâu che nắng cho các cửa nhìn ra vườn.
- Cửa sổ hai phía để gió xuyên phòng.
- Nền nhà cao hơn mặt vườn để tránh nước mưa tràn vào và hạn chế ẩm chân tường.
Làm sân vườn cho nhà vườn 1 tầng
Sân vườn là một phần của ngôi nhà, nên tính từ lúc thiết kế chứ không để đến cuối mới làm:
- Hệ thống tưới: đi ống tưới trước khi lát lối đi, trồng cỏ, trồng cây. Năm 2019, khi làm lại dãy bồn cây ở ban công văn phòng, đội ngũ TDArchitects cũng tự lắp và chạy thử ống tưới trước, rồi mới trồng hàng cúc tần.
- Cây lớn: cây bóng mát nên trồng xa móng nhà và đường ống, chọn loại rễ không phá nền. Cây lớn thường phải dùng xe cẩu, nên chừa chỗ cho xe cẩu đứng và đường cẩu cây vào.
- Thoát nước: vườn rộng cần rãnh, hố ga đủ lớn để không đọng nước sau mưa.
Câu hỏi thường gặp
Nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ có tốn hơn nhà 2 tầng không?
Với cùng diện tích sàn, nhà một tầng cần nhiều diện tích móng và mái hơn, nên mỗi mét vuông sàn thường không rẻ hơn nhà hai tầng. Bù lại không cần cầu thang và thuận tiện cho người lớn tuổi.
Nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ cần mấy nhà vệ sinh?
Nên có ít nhất 2: một nhà vệ sinh riêng cho phòng ông bà, một nhà vệ sinh chung cho cánh phòng ngủ. Lô rộng có thể làm thêm nhà vệ sinh riêng cho phòng ngủ chính.
Nên chọn chữ L hay chữ U?
Chữ L hợp lô vừa (khoảng 300 m²). Lô rộng hơn có thể làm chữ U để có sân trong kín đáo hơn, nhưng cần chú ý thoát nước và thông gió cho sân giữa.
Nhà vườn 1 tầng có nên làm mái bằng?
Mái bằng thi công nhanh và có thể lên tầng sau này, nhưng cần chống thấm, chống nóng kỹ. Mái dốc lợp ngói mát hơn và hợp dáng nhà vườn. Tham khảo bài độ dốc mái ngói.
Bạn có lô đất rộng và muốn làm nhà vườn một tầng cho cả gia đình? Gửi kích thước đất và số người ở qua trang liên hệ, hoặc xem báo giá thiết kế của TDArchitects.
