Không phải ai cũng có khu đất rộng để xây biệt thự sân vườn. Với lô đất phố bề ngang 5–10 m, nhiều gia đình chọn biệt thự phố cổ điển châu Âu: một mặt tiền trang trọng, nhiều phào chỉ, đứng nổi bật giữa dãy phố mà vẫn tận dụng tối đa diện tích. Bài viết tổng hợp cách làm mặt tiền biệt thự phố cổ điển đẹp trên đất hẹp, kèm ảnh các công trình TDArchitects đã thi công.
Biệt thự phố cổ điển khác biệt thự sân vườn ở đâu?
Biệt thự sân vườn được nhìn từ nhiều phía, còn biệt thự phố gần như chỉ có một mặt tiền hướng ra đường. Toàn bộ tinh thần cổ điển dồn vào mặt đứng này, nên bố cục, tỷ lệ và chi tiết phào phải được tính kỹ hơn. Nhà thường cao 3–6 tầng (tùy quy hoạch từng tuyến đường), hay kết hợp ở với kinh doanh hoặc cho thuê.
5 nguyên tắc cho mặt tiền biệt thự phố cổ điển
1. Chia mặt tiền làm ba phần
Chân đế (tầng trệt, thường ốp đá, cao hơn các tầng khác), thân nhà (các tầng giữa lặp lại cửa sổ, ban công) và phần đỉnh (tầng trên cùng, đầu hồi, mái hoặc gờ mái lớn). Cách chia này giúp ngôi nhà cao mà không bị “ống”.
2. Đối xứng qua trục giữa
Cửa sổ, ban công, cột ốp được bố trí cân hai bên trục giữa. Với mặt tiền hẹp, chỉ cần 2–3 trục cửa là đủ, không nên nhồi quá nhiều chi tiết.
3. Phào chỉ và phù điêu có điểm nhấn
Phào viền cửa, gờ tầng, đầu cột tạo các lớp bóng đổ. Phù điêu nên tập trung ở vài vị trí như đầu hồi, trên cửa chính, thay vì dàn trải.
4. Tầng trệt linh hoạt
Tầng trệt nên cao, cửa rộng để dễ kinh doanh, làm văn phòng hoặc gara. Mảng ốp đá chân đế vừa đẹp vừa bền với nắng mưa, va chạm.
5. Màu sáng, chi tiết đồng bộ
Trắng, kem, vàng nhạt cho tường; cửa, lan can màu tối hoặc một màu nhấn. Đèn tường, đèn hắt phào nên được tính ngay từ bản vẽ để mặt tiền đẹp cả ban đêm.
Công trình thực tế
Tiền Lân: nhà phố cổ điển 5 tầng vừa ở vừa cho thuê văn phòng
Công trình ở Hóc Môn, diện tích 250 m², dành cho gia đình hai thế hệ cùng sinh sống, kết hợp văn phòng cho thuê. Mặt tiền giữ đúng tinh thần cổ điển với hình khối đối xứng, phào chỉ và phù điêu.
Xem thêm tại dự án Tiền Lân.
Tiến Thu: ví dụ cổ điển giản lược cho tòa nhà cao hơn
Với căn hộ dịch vụ 8 tầng trên đất phố ở Quận 5, ngôn ngữ cổ điển được giản lược thành phong cách tân cổ điển: mặt tiền trắng, các ô cửa vòm, và màu đỏ làm điểm nhấn ở hệ lam sắt, lan can, ban công.
Xem thêm tại dự án Tiến Thu.
Câu hỏi thường gặp
Mặt tiền 5 m có làm cổ điển được không?
Được, nhưng nên giản lược: 2 trục cửa, ít lớp phào, tập trung chi tiết ở tầng trệt và phần đỉnh để mặt tiền không bị rối.
Phào chỉ mặt tiền nên đúc sẵn hay đắp tại chỗ?
Phào thẳng, lặp lại nhiều có thể dùng loại đúc sẵn cho đều và nhanh; các chi tiết cong, phù điêu riêng thường đắp tại chỗ. Xem thêm kinh nghiệm chốt phào trong bài biệt thự tân cổ điển 3 tầng.
Nhà phố cổ điển có tốn chi phí hơn nhà hiện đại?
Phần kết cấu tương đương; chênh lệch chủ yếu nằm ở hoàn thiện mặt tiền (phào, phù điêu, đá ốp) và thời gian thi công phần này.
Tham khảo thêm biệt thự kiểu Pháp, dịch vụ xây nhà trọn gói hoặc liên hệ TDArchitects để được tư vấn mặt tiền phù hợp với lô đất của bạn.
